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Définir un projet d'achat de local commercial nécessite préalablement une vision structurée de ses futures phases de développement associées à une juste identification de ses besoins d'entreprise. Hors bien souvent, seul le critère financier est intégré pour se justifier être pleinement propriétaire de son outil de travail (et) de ses locaux commerciaux ou entrepôts.
Pourquoi acheter des locaux commerciaux
La préférence pour un achat de locaux commerciaux est toujours un choix qui fige au moins pour un temps les capacités de croisssance d'une entreprise industrielle ou commerciale sauf à vouloir investir pour des locaux surdimentionnés. Pour cela, il suffit de consulter les statistiques de la demande placée pour des immeubles neufs ou restructurés au niveau national lorsqu'il s'agit de transaction à compte propre pour le constater avec pour conséquence de gonfler artificiellement vos actifs immobilisés alors que vos ressources doivent se concentrer sur votre coeur de métier.
Avant toute acquisition, il est donc indispensable de procéder à une étude détaillée des marchés régionaux concernant l'immobilier d'entreprise, locaux commerciaux et entrepôts. Ainsi hors Paris, certaines métropoles régionales sont déjà plus actives que d'autres que ce soit sur le niveau de l'offre ou de la demande placée (Lyon, Lille, Marseille et Aix en Provence, Toulouse, Strasbourg, Montpellier ..).
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Auteur : Protormundi
Date de publication le 24 juillet 2015
(dernière mise à jour le )
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